Villa fra EDC

Glentevej 33

7430 Ikast

2.195.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Velholdt og energivenlig villa i Fuglekvarteret

Meget velholdt og energivenlig villa med masseovn og solceller med god beliggenhed i Fuglekvarteret i Ikast

Denne fine villa er opført i 1976 med 148 m² bolig + 31 m² overdækket terrasse + 59 m² carport med 11 m² værksted. Huset har en virkelig god beliggenhed med kort afstand til bl.a. den internationale skole, gymnasiet, indkøb mm. Huset et perfekt til den, der ønsker et velholdt og energivenligt hus, der er nem at gå til. Huset opvarmes med fjernvarme, men der er også en masseovn, hvis man er til billig varme. På taget er der både et 4 kw. solcelleanlæg og solpaneler til at opvarme vand. Sammen med masseovnen giver dette mulighed for, at huset kan opvarmes meget billigt.

Villaen er indrettet med Entre med direkte adgang fra carporten. Bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment. Stort velholdt køkken med et helt fantastisk lysindfald, hvidt inventar, masser af skabs- og bordplads og mulighed for stort spisebord samt udgang til terrassen. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen, hvilket skaber et fantastisk opholdsrum. Stuen er god og rummelig, hvorfra der er udgang til den dejlige have. Det er også i stuen, at masseovnen er placeret. Soveværelse med skydelågsskabe. Derudover er der 3 fine værelser. Fint velholdt badeværelse med gulvvarme, klinker, hånd­va­skear­ran­ge­ment og, brus. Lyst gæstetoilet.

Det kan nævnes, at vinduer og døre er udskiftet i 2022 til træ/alu.

Huset er beliggende på 872 m² grund med meget fin og velholdt have samt gode terrasser, der vender mod vest. Udhuset er isoleret.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308127
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
872 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1992
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.623 kr.
Pris/m²
14.071 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.818 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22