Villa fra EDC

Højris Alle 28

7430 Ikast

1.795.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Totalrenoveret villa med en god planløsning

Velkommen til Højris Alle 28. En utrolig godt udnyttet villa på 132 kvm. beboelse. Ejendommen er beliggende tæt på mere eller mindre alt i Ikast. Der er kort afstand til skov, indkøb, skole, centrum, børnehave m.m. Villaen er total istandsat fra 2021 og frem. Selve grunden udgør 988 kvm. og er med en dejlig lukket terrasse og have. Derudover er der til villaen en fin garage med tilhørende redskabsrum. Huset er trukket en smule tilbage fra vejen, så man har god plads til parkering af biler. Vinduer er løbende udskiftet.

Indretning: Som tidligere nævnt er huset totalrenoveret indvendigt. Man mødes af et lyst og indbydende bryggers med Troldtex lofter og flotte lyse gulve. Her er der også god skabsplads. Stort åbent køkken-alrum med rigelig bordplads. Rummet er et fantastisk leverum, hvor der er god plads til hele familien og til arrangementer. Alrummet er også i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvorfra der er direkte udgang til terrassen. Den øvrige del af det velindrettede hus indeholder pæn og rummelig entré med adgang til toilet. 3 gode værelser + soveværelse samt et flot badeværelse med bl.a. badekar. Alt inde i huset fremstår knivskarp og ind­flyt­nings­klart.

En rigtig godt udnyttet villa, som står fuldstændig klar til indflytning. Kan også være en perfekt villa for førs­te­gangs­kø­be­ren.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308345
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.563 kr.
Pris/m²
12.295 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.036 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.024 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22