Villa fra EDC

Marie Bregendahls Vej 101

7430 Ikast

7/6 rum, 226 m²
Købsaftale underskrevet

Stor og totalrenoveret villa i Sydbyen

En fantastisk ejendom beliggende i Sydbyen med hele 226 kvm. beboelse. Ejendommen er total renoveret indvendigt og har også fået udskiftet vinduer og gavle. Huset er opført i 1980 og har et grundareal på 888 kvm. En dejlig stor terrasse og en nem og overskuelig have mod sydvest. Tilmed er der en dejlig garage med el-port. Beliggenheden er i top med stisystemer i hele området til legepladser, Hyldgårdsskole, grønne områder mm.

Indretning: Dejligt lyst og moderniseret bryggers med klinker, vaskemaskine, tørretumbler og skabe. Herfra er der adgang til et stort og åbent køkken-alrum med lyse elementer, gulve og lofter. Derudover indeholder stueplanen et rigtig fint kontor + et stort soveværelse, begge med direkte udgang til terrassen, et stort og lyst badeværelse, stor hall med opgang til 1. salen samt en rummelig stue med udgang fra dobbeltdør til terrassen. 1. salen er virkelig godt indrettet med et stor repos/multirum, 4 store værelser, 3 af dem med faste skabe, lyst og moderne badeværelse og en helt fantastisk hems fra repos/multirummet. 1. salen er også utrolig charmerende med synlige bjælker og loft til kip i repos/multirummet.

Her har I en villa, hvor der er tænkt på de unikke detaljer og som emmer af hygge og charme.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308483
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
888 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Ombygget
1993
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22