Villa fra EDC

Bakkevænget 8

7441 Bording

5/4 rum, 168 m²
Solgt

Moderne familie villa fra 2008 i et roligt og børnevenligt kvarter

Fantastisk ejendom med fokus på planløsningen ift. børnefamilien. Villaen udgør 168 kvm. beboelse og er virkelig godt udnyttet. Ejendommen er beliggende på en lukket stikvej i børnevenligt og roligt kvarter i gåafstand til grønne områder, sport­s­fa­ci­li­te­ter, indkøb, offentlig transport mm. Der er etableret et solcelleanlæg på 6 kw. Selve gunden er på 831 kvm. man mødes af flotte belægningsten til en stor indkørsel med god plads, samt en carport med tilhørende redskabsrum. Overdækket terrassen og have ligger ugeneret både mod syd og vest, så man har en masse gode soltimer. Derudover er der også etableret en skøn terrasse mod øst, så man kan nyde morgensolen. Gulvvarme i hele huset. Desuden troldtekt lofter i store dele af huset.

Indretning: Man bydes velkommen i en stor og bred entré med flotte klinker. Herfra er der adgang til det lyse og fine bryggers på højre hånd med plads til vaskemaskine og tørretumbler tilmed er der hånd­va­skear­ran­ge­ment. I denne afdeling er også 2 store og gode børneværelser, samt husets ene badeværelse med moderne og lyse elementer. Herfra føres man ind i et fantastisk køkken-alrum med et rigtig dejligt lysindfald fra vinduerne fra både øst og vest. Køkkenet er med god skabsplads og udgang til den østvendte terrasse. Køkkenet er i åben forbindelse til spiseplads, hvorfra der er direkte udgang til den skønne overdækket terrasse. Fra alrummet er der adgang til den hyggelige stue igennem de fine franske døre. Udnyttelsen af villaen er optimal, hvor man også har etableret et godt viktualierum til opbevaring. I denne afdeling er også et ekstra børneværelse, samt soveværelse med walk-in closet og et stort badeværelse med badekar, klinker, hånd­va­skear­ran­ge­ment mm.

Er I på udkig efter en villa med de perfekte forhold for børnefamilie i et roligt og stille kvarter, så er Bakkevænget 8 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307574
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
178 dage

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22