Villa fra EDC

Løvstien 17

7441 Bording

995.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Løbende renoveret villa med en ugeneret beliggenhed

Vi kan nu præsentere jer for Løvstien 17 i Bording. Ejendommen er beliggende på en lukket vej i stille og rolige omgivelser med kort afstand til legeplads, grønne områder, indkøb, centrum mm. Sælger har bl.a. vedligeholdt villaen med udskiftning af taget i august/september 2024, løbende udskiftning af vinduer mm. Tilhørende de 140 kvm. beboelse er der en fantastisk grund på 919 kvm.

Indretning: Man træder ind i en rigtig fin og lys entré med adgang til 1.sal samt til villaens store badeværelse med gulvvarme, hånd­va­skear­ran­ge­ment, klinker, brus mm. Derudover er der i stueplanen et stort, lyst og moderne køkken alrum med direkte adgang til stuen. Et areal med god plads til spisebord, legeområde samt en hyggelig stue. 1. Salen byder på 2 fine værelser samt et stort soveværelse. Dertil er der også et dejligt opholdsrum, som kan udnyttes til bla. kontor, legerum mm. De 140 kvm. er udnyttet særdeles godt.

Så er man på udkig efter en billig men rigtig fin villa i et roligt og børnevenligt kvarter, så er Løvstien 17 lige noget for jer.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307898
Boligareal
140 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.501 kr.
Pris/m²
6.958 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.639 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.503 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22