Villa fra EDC

Aakjærsvej 18, Frederiks

7470 Karup J

695.000 kr.

5/2 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Frederiks hyggeligste hus

Velkommen til Aakjærsvej 18, en charmerende villa beliggende i det familievenlige Frederiks, der tilbyder den perfekte kombination af komfort og bekvemmelighed. Denne rummelige bolig på 131 m² er ideel til den lille familie, der søger et hjem med charme og plads til at sætte sit eget præg.

Villaen byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor den store stue fungerer som husets hjerte. Her er der plads til både afslapning og samvær, og de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald dagen lang. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles til dagens måltider. Derudover indeholder boligen to gode værelser.

Kælderen på 77 m² giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller måske en vinkælder – kun fantasien sætter grænser. Udenfor venter en dejlig have på 806 m², hvor der er rig mulighed for leg, afslapning og haveprojekter. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger på græsplænen, eller trække ind i læ i den hyggelige udestue.

Frederiks er en by med et rigt foreningsliv, der tilbyder mange muligheder for et aktivt fritidsliv. Der er alt til hverdagens fornødenheder, herunder skole, SFO, ind­købs­mu­lig­he­der, tandlæge og lægehus. Byen ligger praktisk placeret i Midtjylland med blot 8 km til Karup, 32 km til Herning og 18 km til Viborg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105274
Boligareal
131 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.376 kr.
Pris/m²
4.112 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.144 kr.
Læs mere om boliglån

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22