Villa fra EDC

Skovvej 39, Frederiks

7470 Karup J

1.295.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 9:00 - 17:00

Særdeles velholdt villa i Frederiks

Denne ville er beliggende i den charmerende by Frederiks. Byen er beliggende i det naturskønne område omkring Karup, trods sin beskedne størrelse, byder Frederiks på en unik blanding af natur og lo­kal­sam­fun­dets varme atmosfære.
Byen ligger tæt på grønne skove og idylliske landskaber, der indbyder til udendørs aktiviteter og rekreation året rundt. Den rolige og fredelige atmosfære gør Frederiks til et ideelt sted for børnefamilier, da der både er skole, hal og børnehave samt ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er villaen beliggende på en rolig villavej med stisystemer til alt.
Villaen indeholder: Stort og godt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, dernæst en dejlig rummelig stue og spisestue i åben­for­bin­del­se. I stuen findes der en brændeovn, som er med til at sprede en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der adgang til for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse.
Det velholdte køkken byder på god plads, og med mulighed for en lille spiseplads, herfra er der adgang til den klassiske fordelergang, hvor der er en god og praktisk børneafdeling, bestående af 3 gode værelser samt et badeværelse.
Udenfor byder villaen på en stor og rummelig have med masser af plads og hyggelige kroge samt terrasser.
Vi ser frem til at vise dig rundt på ejendommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104901
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.067 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.281 kr.
Pris/m²
8.750 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
202 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.826 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22