Villa fra EDC

Torvegade 2

7470 Karup J

1.195.000 kr.

6/5 rum, 152 m²

Her får du et velholdt og centralt beliggende familievilla

Velkommen til Torvegade 2, hvor denne smukke og velholdte villa byder dig velkommen midt i hjertet af Karup. Beliggende centralt i byen kan du nemt nå alt til fods, og med bageren blot et stenkast væk, er morgenbrødet en hurtig fornøjelse. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der med både Rema 1000 og SuperBrugsen i nærheden, og skolen ligger også inden for gåafstand via stien ved enden af Torvegade.
Med sine 5 værelser og 152 m2 boligareal byder denne ejendom på masser af plads og muligheder til hele familien. I stueetagen finder du entré med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt adgang til soveværelse og det nye, moderne køkken fra 2023, der er indrettet med spiseplads. Fra køkkenet ledes du videre til stuen, hvor der er rigeligt med plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment. Stueetagen byder også på 2 badeværelser der præsenterer sig veholdt og meget praktiske til den store familie.
På 1. sal finder du de resterende værelser samt en repos med skabsvæg. Her er 4 gode værelser, ideelt som børneafdeling. Et af værelserne er velegnet som kontor eller arbejdsværelse, mens de to andre er perfekte til børn eller teenagere, og det ene har endda adgang til en balkon.
På grunden er der rig mulighed for parkering, og carporten sikrer, at din bil kan stå tørt. Forhaven er anlagt med fliser og bede, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, mens baghaven byder på græsplæne, fliseterrasse samt et overdækket areal og redskabsrum.

Karup By tilbyder en masse gode tiltag til alle størrelser familier, der er gode institutioner, kort til skole og flere for­e­nings­til­bud. Byen er særdeles pendler venlig grundet beliggenheden ved rute 12 hvor du har ca. 20 km til både Viborg og Herning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
86105076
Boligareal
152 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
663 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.417 kr.
Pris/m²
7.760 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
303 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.351 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22