Villa fra EDC

Nørregade 24 A og 24 B

7480 Vildbjerg

1.995.000 kr.

9/6 rum, 418 m²

Velbeliggende, præsentabel og solid 2-familiesbolig.

Ejendommen ligger centralt i byen men alligevel i meget rolige omgivelser. Der er tale om et meget charmerende hus, som er bygget i en flot stil med bl.a kvist og halvvalm på taget. I 1993 er der lavet en tilbygning med flot respekt for den oprindelige stil.

Nuværende ejer har indrettet boligen med 2 separate boliger med særskilte målere på alt forbrug og egen indgang. Boligen kan således anvendes på flere måder. F.eks., hvis 2 generationer ønsker at bo tæt på hinanden. Ejeren kan også vælge at bo i den ene og udleje den anden, hvorved egen husleje vil blive meget lav. Eller en ny ejer kan anvende ejendommen som en ren ud­lej­nings­e­jen­dom. P.t. er begge boliger udlejet til en månedlig husleje på henholdsvis kr. 6.300, - og kr. 5.400, -. Udlejet areal udgør 110 m2 og 97 m2.

Boligen i stueplan er indrettet med Entre - Bryggers med nedgang til kælderen, som er med god loftshøjde og tør - stort Værelse - Badeværelse - rummeligt Spisekøkken - Stue og 2 store Værelser. (I alt 3 soverum)

Boligen på 1. sal indeholder Køkken - Bryggers - Badeværelse - Stue og 3 gode Soverum. (I alt 3 soverum)

I kælderen er der gode disponible Rum og et stort Aktivitetsrum.

Haven er opdelt i 2, og er særdeles overkommelig og anlagt med bl.a. en hyggelig terrasse med godt læ.

Bestil en fremvisning og kom og se alle husets muligheder.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800712
Boligareal
418 m²
Kælder
134 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
425 m²
Antal etager
3
Byggeår
1927
Ombygget
1993
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.510 kr.
Pris/m²
4.773 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
238 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.168 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.902 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44