Villa fra EDC

Langgade 76, Hogager

7500 Holstebro

875.000 kr.

4/3 rum, 207 m²

Et hjem med hjerte og sjæl

Velkommen til denne charmerende villa beliggende i Hogager

Denne ejendom er en sand perle, der strækker sig over 1.329 m² og tilbyder en overflod af plads og komfort. Villaen byder på en udestue, der giver et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt over haven.

Stueplan:Køkkenet er et dejligt spisekøkken, der inviterer til hyggelige middage og samvær, som støder op til den hyggelige vinkelstue, som det perfekte sted at slappe af efter en lang dag. Badeværelset er udstyret med el-gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig varme på de kolde dage. Stueplanet rummer desuden et godt arbejdsværelse og potentiale til endnu et værelse/soveværelse.

På 1. sal finder du 2 gode værelser af ældre dato, et ældre køkken og et lille toilet - 1. sal kan evt. omdannes til 3 gode værelser og et toilet?

Huset har en god kælder med et praktisk vaskerum, et værksted, et viktualierum samt disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring eller hobbyprojekter.

Villaen ligger direkte til byens anlæg, hvilket giver nem adgang til rekreative områder og byliv.

Dette er en unik mulighed for at erhverve en villa med masser af plads og charme til en god pris!

Kom og oplev denne villa i Hogager - et hjem med hjerte og sjæl!

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75206992
Boligareal
207 m²
Kælder
99 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.329 m²
Antal etager
3
Byggeår
1952
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.483 kr.
Pris/m²
4.268 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.974 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her - gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00