Villa fra EDC

Naurvej 53

7500 Holstebro

2.195.000 kr.

4/3 rum, 130 m²

Lystejendom lige udenfor Krunderup og Holstebro Vest

Lystejendom lige udenfor Krunderup og Holstebro Vest

Skønt belliggende med skov og 2 søer lige udenfor Krunderup by med et godt lokalsamfund med skole, hal, Sir Lyngbjerg og et godt sammenhold. Her har vi en lystejendom, som med sin beliggenhed, størrelse og indretning er meget relevant for såvel 1. gangskøbere og familien med både små og større børn, som gerne vil livet på landet med kort til byen.

Grunden er helt fantastisk beliggende op mod skov og den gamle sti/Kirkevej, som løber nord og øst om ejendommen.
Der er en hestefold på ca. 6.000 m² - små 6.000 m² med skov - resten er udlagt til søer og bygningerne.

Boligarealet er på 130 m² og meget velindrettet med:
God entré - "Gæsteafdeling" med separat værelse og gæstetoilet - Værelsesgang med soveværelse, værelse og badeværelse med gulvvarme - Hyggelig og dejlig lys vinkelstue med pillebrændeovn, herfra udgang til vestvendt have - Hyggeligt køkken med god spiseplads.
Vinduerne er skiftet til træ/alu fra Idealcombi.

Til ejendommen hører en 245 m² stor lade/stald med 5 bokse. I laden kan der yderligere etableres luftige og lyse bokse til større heste - eller måske plads til værksted/lifte e.a. Endvidere er der i den gamle stald etableret en isoleret gildesal eller man/woman cave, der opvarmes med varmepumpe.

EN FANTASTISK BELIGGENDE EJENDOM PÅ LANDET - LIGE UDENFOR BYEN!

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75205240
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
15.624 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.181 kr.
Pris/m²
16.885 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
423 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.746 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her - gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00