Villa fra EDC

Under Hvidtjørnen 69, Halgårde

7500 Holstebro

3.295.000 kr.

6/5 rum, 177 m²
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 13:00 - 16:00

Direkte til grønt område med lille sø/dam

Velkommen på Under Hvidtjørnen 69 - Halgårde

Denne skønne nybyggede villa fra 2018 har vi hermed fornøjelsen af at udbyde til salg. Villaen er skønt og højt beliggende lige ved grønt område med lille sø/dam og med et dejligt vue mod nord/vest ind over skovene og byens tage.
Grunden er dejligt stor med god plads til både leg og spil og med en fantastisk dejlig stor og vestvendt overdækket terrasse, som både forlænger sæson og de dejlige sommeraftener på terrassen.

Huset er med sin indretning velegnet til både store og små familier med sine 4 værelser + soveværelse og et dejligt åbent køkken/alrum miljø med 2 trin til den hyggelige stue.

Indretning:
Entré - Nydeligt Svanekøkken i åben forbindelse med alrummet med god plads til spisebord, hvor familien kan samles - 2 trin op til hyggelig stue - Forældreafsnit indeholdende walk-in, stort soveværelse samt badeværelse med spa/bad og brus - 4 gode værelser samt gæste-/bør­ne­ba­de­væ­rel­se - Godt bryggers med teknikskab samt skabs-/bordplads med vask.
Der er fra de fleste af husets rum såvel vinduer som døre til det fri og dermed et dejligt lysindfald samt mulighed for nem adgang til det fri!

Haven er nemt anlagt med stor græsplæne, som støder til det grønne område med sø/dam - Hyggelig overdækket terrasse med god plads til hele familien + gæster - God dobbelt carport med redskabsrum.

En ejendom der skal opleves - bestil en fremvisning ved EDC Holstebro!

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75207890
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.209 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.539 kr.
Pris/m²
17.908 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.261 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.559 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her - gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00