Villa fra EDC

Kongsgårdvej 1

7560 Hjerm

395.000 kr.

6/3 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 12:30 - 17:00

Hånd­vær­ker­til­bud på landet

Skab dit drømmehjem med muligheder for både nybyggeri og renovering.
Drømmer du om at bo på landet og alligevel tæt på byen? Så tag lige et nærmere kig på denne ejendom. Ejendommen er oplagt til dig, der ønsker at få muligheden for at sætte dit eget præg på både boligen og den store naturgrund, huset ligger på. Der er kort afstand til Hjerm by, som byder på både indkøb, skole, børnepasning og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Der er kun ca. 10 minutters kørsel til Holste­bro­mo­tor­vej­en, der nemt forbinder dig med resten af landet.

Kongsgårdvej 1 er opført i 1908 og byder på 180 bo­lig­kva­drat­me­ter i to plan. Huset er i stueplan indrettet med et stort køkken – alrum, hvor en muret bue deler rummet. Fra alrummet er der adgang til stue med brændeovn og videre til endnu en stue. Her er et stort ovenlysvindue som giver et godt dagslys i rummet. I forbindelse med entreen ligger et stort hobbyrum med udgang til haven, samt et badeværelse med bruseniche. Husets 1. sal som rummer 3 værelser, en stor repos og et depotrum.

Ta’ med os på fremvisning og se, hvad Kongsgårdvej 1 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504152
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
5.225 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Ombygget
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.348 kr.
Pris/m²
2.158 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-41,00 %
Liggetid
400 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.796 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00