Villa fra EDC

Østre Hovedgade 26, Hjerm

7560 Hjerm

1.095.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Nyhed
39 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 12:30 - 17:00

Dit nye hjem med plads til både bolig og erhverv

Velkommen til Østre Hovedgade 26 i Hjerm – en rummelig og charmerende ejendom med masser af plads, både til bolig og erhverv. Denne ejendom er ideel for den store familie eller for dig, der søger fleksible muligheder og ønsker rigelig plads både inde og ude. Her får du en bolig, der elegant forener moderne opdateringer med muligheden for at sætte dit personlige præg. Med mulighed for hurtig overtagelse kan du snart kalde dette skønne sted dit nye hjem!
Når du træder ind i boligens stueplan, bliver du mødt af en lys og indbydende entré, som fører dig direkte til husets hjerte – den rummelige stue og hjemmets moderne køkken. Her hersker en hyggelig atmosfære med masser af naturligt lys, perfekt til samvær med familie og venner. På samme etage finder du også et praktisk bryggers og et soveværelse med eget badeværelse.
Første sal byder på flere værelser, der nemt kan opfylde familiens behov. Her er tre lyse værelser, hvoraf det ene har adgang til en hyggelig hems. Et flot badeværelse og en gang, der forbinder værelserne, sikrer en god fordeling af pladsen.
Kælderen, med adgang fra bryggerset, rummer et mindre disponibelt rum.
Udbygningen på 123kvm ( 72kvm. i st. og 51kvm. på 1.sal ) er tidligere anvendt til erhverv, har egen indgang, et badeværelse samt tre disponible rum i stueplan. Rummene kan let tilpasses dine behov – uanset om det er som værksted, kontor eller ekstra op­be­va­rings­plads. På første sal finder du et stort opholdsrum samt to ekstra disponible rum, der giver masser af muligheder.
Til ejendommen hører en carport på 17kvm. samt en garage på 38kvm.. Den rummelige have, udlagt i græs, indbyder til leg og afslapning.
Denne bolig kombinerer funktionalitet med hyggelige detaljer, og med dens mange rum og gode indretning er der masser af plads til hele familien. Vent ikke for længe – kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne skønne ejendom med egne øjne!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504499
Boligareal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
2
Byggeår
1938
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.311 kr.
Pris/m²
8.295 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.958 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00