Åbent hus (kræver tilmelding)
11. april kl 12.30 - 17.00

Anlægsvej 37600 Struer

Villa

4/3 rum
146 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70504647
Boligareal
146 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
280 m²
Antal etager
3
Byggeår
1931
Energimærke
C
Liggetid
248 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
8.352 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.110 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.493 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.918 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.908 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Villa med lukket have & garage i hjertet af Struer

Drømmer du om en klassisk mu­rer­mester­vil­la med sjæl, charme og en attraktiv beliggenhed? På Anlægsvej 3 finder du denne stemningsfulde bolig midt i Struers eftertragtede bykerne – en sjælden kombination af byliv, privatliv og klassisk elegance.
Boligen rummer 146 veldisponerede kvadratmeter samt en anvendelig kælder og en 24 m² garage. Det hele er omgivet af en skøn, lukket have, hvor roen sænker sig – helt ugeneret og midt i byen.
Villaens røde murstensfacade og sprossede vinduer sætter tonen allerede udefra. Indenfor fortsætter charmen med lyse rum, højt til loftet, smukke stuklofter og elegante trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære.
Stueplan byder på en rummelig entré med flot trappeforløb og et dejligt lysindfald. Herfra åbner boligen sig op til stue og spisestue i forlængelse af hinanden – perfekte rammer for både hverdag og gæster. Den store karnap tilfører ekstra lys og stemning. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads og direkte udgang til terrasse og have. Derudover findes et værelse i stueplan – ideelt som kontor eller gæsteværelse.
På førstesalen finder du to gode værelser samt et lyst og stilrent badeværelse med moderne løsninger. Herfra er der en skøn udsigt over byens tage og grønne omgivelser.
Kælderen fremstår pæn og anvendelig med mange muligheder. Her er både badeværelse, vaskerum og flere disponible rum – oplagt til hobby, opbevaring, fitness eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Haven er en oplevelse i sig selv: lukket, velanlagt og med hyggelige kroge og terrasser, hvor du kan nyde solen hele dagen. Her får du din egen private oase midt i byen.
Beliggenheden er i top – rolig gade og samtidig i gåafstand til gymnasium, indkøb, banegård, bibliotek og det hyggelige havnemiljø.

Her får du en bolig med karakter, atmosfære og en beliggenhed, der er svær at overgå.

Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken