Villa fra EDC

Bjerggade 11

7600 Struer

1.395.000 kr.

6/3 rum, 136 m²
Udlejet til 31/5-2025

Nyrenoveret og ind­flyt­nings­klar familiedrøm

Drømmer I om et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor alt er opdateret, og I slipper for at gøre arbejdet selv? Så har vi huset til jer! Velkommen til Bjerggade 11, en perle beliggende i et af byens rolige kvarterer. Med sin moderne planløsning og fantastiske beliggenhed er dette hjem det perfekte valg for børnefamilien.
Denne nyrenoverede ejendom er centralt placeret, med kort afstand til Struer midtby, der byder på en charmerende gågade og et unikt havnemiljø fyldt med liv og aktiviteter. Ejendommen præsenterer sig flot med en nypudset facade, nyt tag og nyt el og VVS. Fra første sal kan du nyde udsigten over fjorden og lystbådehavnen.
Renoveringen er grundigt udført i en elegant nordisk stil. De slidstærke gulve passer perfekt til de hvide vægge, og hele hjemmet bades i naturligt lys. Boligen har aldrig været beboet efter renoveringen, så alt fremstår nyt og klar til din familie.
Førstesalen rummer 2 værelser, en stue og et badeværelse, mens stueetagen byder på en hyggelig entre, endnu et værelse, badeværelse med gulvvarme, køkken-alrum med tilhørende bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter i stedet for viktualierum, og en stue med adgang til en hyggelig havestue. Grunden på 223 m2 inkluderer desuden en garage, en charmerende gårdhave og et hyggeligt havehus.
Dette er en sjælden mulighed for at få et fuldstændigt ind­flyt­nings­klart hjem, hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd. Med den gode beliggenhed tæt på både natur, byliv og havnen er det et perfekt match for familien, der ønsker det hele.
Er dette drømmehuset for jer? Tøv ikke! Bestil en fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så finder vi en tid, der passer jer. Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504507
Boligareal
136 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
223 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.369 kr.
Pris/m²
8.017 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.823 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.228 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00