Villa fra EDC

Bøgevej 6

7600 Struer

1.595.000 kr.

6/4 rum, 177 m²
Nyhed
73 visninger de seneste 24 timer

Skøn familievilla i roligt kvarter

Denne skønne villa, med en unik planløsning er løbende renoveret - og senest i 2022 fik badeværelse, bryggers, stue og soveværelse den helt store tur. Her er der ikke gået på kompromis med materialet valg og det flotte tidløse design. Herudover er der komplet ny el, vand, & varme ho­ve­d­in­stal­la­tio­ner i huset. Ligesom brønd og afløb er skiftet til plast, så alt står som nyt. En rigtig dejlig villa, som man kan flytte lige ind i, men som også har alternative in­dret­nings­mu­lig­he­der. Den gode indretning gør huset specielt familievenligt, idet der er god mulighed for at familien kan vokse i huset. Samtidig giver planløsningen også rig mulighed for alternative indretninger, således er der mulighed for at bo i den ene ende af huset mens børnene er små - men samtidig er der god mulighed for en separat voksenafdeling og ung­doms­af­de­ling, når børnene bliver større. Ved ankomsten til huset mærker man straks en god energi, og specielt køkken/alrummet med de bløde farver udstråler ro uden skarpe kontraster. Huset stue og køkken ligger ud i et og med brændeovn og gulvvarme er dette husets naturlige samlingspunkt. Positivt er det også, at der fra dette rum er direkte udgang til den sydvendte træterrasse, og den skønne lukkede have. Terrassen er halvt overdækket og der er udvendig pejs i den ene ende - en skøn plet, som indbyder til at nyde de varme sommerdage og grill-hygge på de lune sommeraftener. Det naturlige skolevalg i dette område er Lim­fjord­s­sko­len, som ligger tæt på hjemmet – herfra er der ligeledes kort afstand til det nyopførte Bangs Børnehus som rummer både børnehave og vuggestue. Med kun ca. 500 m. til nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik, gør det nemt og hurtigt at foretage daglige indkøb. Til villaen hører både isoleret garage og en carport - så her er god mulighed for at etablere et lille værksted for de mænd, som ønsker sig noget sådant. Struer, lydens by -byder med dens beliggenhed ved Limfjorden på såvel fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og havn, ligesom den byder på et rigt kulturliv, stort udbud af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, skole og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der- alt sammen i kort afstand fra hjemmet. Ring allerede i dag på 97 85 19 00, så aftaler vi en tid, der passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504524
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.623 kr.
Pris/m²
8.622 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.210 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00