Villa fra EDC

Dalen 10, Humlum

7600 Struer

795.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:30 - 17:00

Familievilla i aktivt lokalsamfund

Drømmer du om at bo i et skønt og trygt lokalsamfund med stærkt fællesskab og nærhed til natur og fri­tids­mu­lig­he­der? Så er Dalen 10 i Humlum lige noget for dig!
Denne rummelige villa byder på en planløsning, der gør den ideel til den aktive familie. Når du træder ind i den store entré, bliver du mødt af en åben adgang til både spisekøkken og den lyse, hyggelige stue. Villaen rummer en separat væ­rel­ses­af­de­ling, som indeholder fire værelser – heraf er det ene et praktisk gen­nem­gangs­væ­rel­se, perfekt som kontor eller legeområde. Der er to velindrettede badeværelser; det ene med karbad og det andet et rummeligt badeværelse med bruseniche, som giver alle fa­mi­lie­med­lem­mer plads og komfort.
Køkkenet er husets hjerte, og i direkte tilknytning hertil finder du et funktionelt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter – ideelt for en nem og praktisk hverdag. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig, sydvendt gårdhave, belagt med fliser, hvor du kan nyde solrige eftermiddage og hyggelige grillaftener med familie og venner. Til ejendommen hører også en praktisk garage, der giver god plads til både bil og opbevaring.
Perfekte rammer for fritidsliv og nærhed til naturen
Humlum er kendt for sit levende og aktive lokalsamfund. Her finder du et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, en lokal købmand, samt skole og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner – alt sammen inden for kort afstand. For pendleren er der nem adgang til toget mod Struer og Thisted. Området byder også på en pragtfuld natur med kort vej til stranden og den populære 18-hullers golfbane, der ligger smukt med udsigt over Limfjorden – perfekt for gol­fen­tu­si­a­sten eller dem, der sætter pris på en naturskøn gåtur.
Er du på udkig efter en familievenlig villa, hvor der er plads til alle, og som ligger i et attraktivt og livligt lokalsamfund? Så tag et nærmere kig på Dalen 10! Book en fremvisning i dag ved at ringe til os på tlf. 97 85 19 00. Vi glæder os til at vise dig din drømmebolig!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504536
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1988
Ejerudgifter pr. md.
1.377 kr.
Pris/m²
4.732 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.503 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.584 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00