Villa fra EDC

Kirketoft 74, Asp

7600 Struer

1.795.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:30 - 17:00

Moderne villa i et attraktivt kvarter

Denne skønne villa tilbyder de perfekte rammer for den moderne familie, der søger en bolig med stil, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Huset fremstår yderst præsentabelt.
Når man træder indenfor, mødes man af en gennemtænkt planløsning, der er ideel til familielivet. Hjemmets hjerte er det store, lyse køkken/alrum, som danner en naturlig ramme hverdagens samvær. Her er der rigeligt med plads til både madlavning og hyggelige stunder, og fra alrummet er der direkte udgang til en skøn syd/vestvendt terrasse, hvor man kan nyde solen fra morgen til aften. Køkken/alrummet hænger desuden sammen med en rummelig og indbydende stue, der fuldender de sociale rammer.
Boligen rummer også et dejligt forældreafsnit med et stort soveværelse og eget badeværelse. Derudover er der tre gode værelser, som giver plads til børn, gæster eller hjemmekontor, samt endnu et badeværelse, der sikrer god komfort for hele familien. Et funktionelt bryggers med direkte adgang til carporten gør hverdagens praktiske gøremål lettere, mens den indbydende entré byder på god plads til at modtager gæster. Udenfor finder man både et mindre værksted/skur og et stort udhus på hele 32 m², som giver mange muligheder for hobbyer eller ekstra opbevaring.
Haven er en velanlagt oase med flere terrasser, hvor man kan nyde udelivet. Med masser af plads til boldspil, trampolin og andre aktiviteter er haven perfekt til børnefamilien eller dem, der elsker at være ude. Sol­cel­le­an­læg­get, som er tilknyttet den gamle ordning, bidrager til en markant reduktion af ener­gi­for­bru­get og gør huset både økonomisk og miljøvenligt.
Villaen er beliggende i Asp, som byder på alt, hvad en familie har brug for i hverdagen, med egen skole, SFO og børnehave samt gode ind­købs­mu­lig­he­der. Byen er kendt for sit stærke fællesskab og ikke mindst Langhøjhallen, der tilbyder aktiviteter som håndbold, fodbold, badminton, gymnastik, fitness og meget mere.
Denne bolig er en unik mulighed for at kombinere moderne komfort med et aktivt og trygt lokalsamfund – perfekt for familien, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv. Kom og oplev denne dejlige villa, hvor både rammerne og omgivelserne er skabt til et godt liv!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504579
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.222 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.710 kr.
Pris/m²
10.559 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.009 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00