Villa fra EDC

Kløvenhøj 21, Ølby

7600 Struer

695.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:30 - 17:00

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa

Velkommen til Kløvenhøj 21, som er en skøn villa med mange gode detaljer og en dejlig, privat have med gode terrasser. Stilen er gennemført og planløsningen er yderst veludnyttet.

Stueetagen er indrettet med praktisk vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, lyst badeværelse og et rummeligt kontor/værelse. Her er ydermere et rummeligt spisekøkken, som fremstår pænt og moderne samt stor vinkelstue med brændeovn. I stuen er der god plads til spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Træpanelerne og de synlige bjælker tilfører charme til den dejlig stue, hvor atmosfæren er præget af hygge. 1. salen er indrettet med toilet og 2 gode værelser, hvoraf det ene har adgang til depot/walt-in closet.

Haven er gjort nem og overskuelig, så tiden kan bruges på leg, afslapning og hyggeligt samvær. Den er primært anlagt med græs og byder på 2 flotte terrasser.

Alt i alt fremstår Kløvenhøj 21 pænt og indbydende såvel ude som inde. Ta’ med os på fremvisning og oplev ved selvsyn denne skønne villa og den dejlige atmosfærde. Ring allerede i dag på tlf. 97 85 19 00 og aftal en tid, som passer dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70502191
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
360 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.070 kr.
Pris/m²
5.605 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2310 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.977 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.161 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00