Villa fra EDC

Majas Vej 9, Humlum

7600 Struer

1.635.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 12:30 - 17:00

Unik arkitektur og skøn beliggenhed

Velkommen til Majas Vej 9, en spændende ejendom i Humlum, hvor du får en bolig med unikke detaljer, en velanlagt have og en beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder. Huset byder på en lys og indbydende entré, der leder videre til en imponerende stue med et pyramideformet loft og et vindue i toppen, som skaber et smukt lysindfald. I stuen er der mulighed for at skabe flere hyggelige kroge og med direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Det funktionelle køkken er effektivt indrettet, så hver kvadratmeter udnyttes optimalt, og ligger praktisk i forhold til stuen og bryggerset. Bryggerset har plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. For­æl­dresove­væ­rel­set er en privat oase med walk-in closet og direkte udgang til en østvendt terrasse, hvor morgensolen kan nydes. Derudover er der to gode værelser i boligen. Det ene værelse har udgang til en vestvendt terrasse og masser af plads, mens det andet værelse har praktisk skabsplads og er velegnet som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er funktionelt og opfylder familiens daglige behov.
Udendørs finder du et isoleret værksted, der er ideelt til gør-det-selv-projekter eller opbevaring. Haven er en drøm for ha­ve­en­tu­si­a­sten med grøntsagsbede, frugttræer, bærbuske og en petanquebane til hyggelige stunder med familie og venner. Carporten har tilhørende depotrum, og et cykelskur giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Humlum er et skønt lokalsamfund med fri­tidsak­ti­vi­te­ter, en lokal købmand, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og togforbindelse til Struer og Thisted. Stranden og det naturskønne som­mer­hu­s­om­rå­de Toftum Bjerge ligger tæt på og inviterer til afslappende ture. Gol­fen­tu­si­a­ster kan glæde sig over en nærliggende 18-hullers golfbane med en smuk udsigt over Limfjorden.
Denne ejendom er perfekt for dig, der søger en bolig med både sjæl, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed i naturskønne omgivelser. Kom og oplev det selv!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70501662
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.088 kr.
Pris/m²
11.848 kr.
Pris
1.635.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.158 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.299 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00