Villa fra EDC

Nørgårdvej 12

7600 Struer

845.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 12:30 - 17:00

Villa i roligt og attraktivt område tæt på fjorden

Søger du et hjem med en velanlagt lukket have i et roligt og attraktivt område? Så vil vi gerne byde dig velkommen på Nørgårdvej 12 - beliggende med kun 500 m. til Østre strand.

Hjemmets stueetage er indrettet med et moderne og lyst køkken, hvor der er fin plads til alle de daglig gøremål og med god spiseplads. Herfra er der åben til rummelig vinkelstue med et godt gennemgående lysindfald. Soveværelset ligger med adgang fra stuen. Gæstetoilet i forbindelse med den dejlige lyse entre. I stuen er der mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse, (se alternativ plantegning) samtidig med at der stadig er en god og rummelig stue.

Kælderetagen er indrettet med et stort moderne badeværelse, rigtig godt vaskerum med megen plads, samt 3 gode, disponible rum – her er mulighed for et godt kontor, gæsteværelse og/eller en ekstra hygge-stue.

Haven er nydeligt anlagt med en god balance mellem bede og plæne. Her er et rigtig godt udhus, som i dag er indrettet som en dejlig stue samt en god delvis overdækket træterrasse.

Beliggenheden er i top –Tæt herved ligger Lim­fjord­s­sko­len og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner. Struer bymidte ligger kun ca. 1 km. fra hjemmet - her er et rigt udvalg af special – og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, kulturliv og ikke mindst et unikt havnemiljø. Der er desuden kort køreafstand til motorvejen, da Nørgårdvej 12 er beliggende i den sydlige del af Struer.
Ta’ med os på fremvisning og se de muligheder, som boligen byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftalte vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503699
Boligareal
90 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
707 m²
Antal etager
2
Byggeår
1957
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.337 kr.
Pris/m²
6.402 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-23,00 %
Liggetid
882 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.791 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.811 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00