Villa fra EDC

Park Alle 99

7600 Struer

995.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 12:30 - 17:00

Familievenlig villa i trygge omgivelser

Leder I efter et hjem, der byder på alt, hvad en børnefamilie kan ønske sig? Så behøver I ikke lede længere! På Park Allé 99 finder I en rummelig og velindrettet villa i den attraktive vestlige bydel, som er kendt for sit familievenlige miljø og trygge omgivelser. Her kan børnene færdes sikkert på områdets stisystemer og lukkede veje, mens I nyder godt af nærheden til skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Villaen imponerer allerede ved første øjekast med en lys og rummelig stue, hvor flotte parketgulve og store vinduespartier skaber en indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til en fin udestue, som forlænger sommeren og kan bruges året rundt – den perfekte ramme om hyggelige familiestunder eller afslappende øjeblikke.
Hjemmets funktionelle spisekøkken har alt, hvad familien har brug for: masser af skabs- og bordplads samt adgang til et praktisk bryggers med ekstra opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter – ideelt til en nem og overskuelig hverdag. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer tre gode, lyse værelser med faste skabe, mens badeværelset med bruseniche.
Udendørs venter en skøn og velanlagt have, der er som skabt til både leg og afslapning. Her kan I plukke frugt fra egne træer, nyde solrige dage på den hyggelige terrasse eller finde ro i de små hyggekroge. Derudover byder ejendommen på både carport, garage med el-port og et praktisk redskabsskur.
Denne villa har det hele: en fredelig og tryg beliggenhed, plads til hele familien og mulighed for at skabe uforglemmelige minder. Lad os vise jer jeres nye hjem – kontakt os allerede i dag på 97851900 for en fremvisning. Vi viser frem alle ugens dage – I skal blot vælge, hvornår det passer jer!
Grib chancen, og gør jeres boligdrøm til virkelighed!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504567
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.279 kr.
Pris/m²
7.538 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.464 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00