Villa fra EDC

Sneppevej 6, Bremdal

7600 Struer

1.995.000 kr.

6/4 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:30 - 17:00

Familieidyl tæt på strand og natur

Velkommen til Sneppevej 6 – en skøn familievilla i det eftertragtede Bremdal. Her forenes stil, funktionalitet og beliggenhed på bedste vis, og med sine 174 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan og en rummelig garage på 50 m² er der masser af plads til hele familien. Villaen ligger i et børnevenligt område med kort afstand til skole, børnepasning og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, mens Bremdal Strand for enden af vejen inviterer til afslappende badeture og sjove stunder med vandsport.
Huset er indrettet med fokus på den moderne families behov. I stueplan finder du et lyst og rummeligt køkken fra Invita med god op­be­va­rings­plads, masser af bordplads og en hyggelig spiseplads, der danner rammen om både hverdag og samvær. Fra køkkenet er der adgang til et funktionelt bryggers og et af husets to badeværelser, som er moderniseret inden for de seneste to år med stilfuldt nyt inventar. I forbindelse med entreen er et praktisk værelse, som kan bruges som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald og direkte adgang til en sydvendt terrasse og en hyggelig have, hvor familien kan nyde solrige dage, grillmiddage og aktiviteter sammen.
På førstesalen finder du et stort for­æl­dresove­væ­rel­se og to gode værelser, hvoraf det ene har en charmerende hems, som gør det ideelt til børn eller teenagere. Et ekstra opholdsrum giver mulighed for en separat stue eller et aktivitetsrum, hvor hele familien kan samles. Fra både værelse og opholdsrum er der adgang til to nye altaner, hvor du kan nyde den skønne udsigt til vandet og den om­kring­lig­gen­de natur.
Bremdal er et område, der har alt, hvad familien kan ønske sig. Her er rolige, trygge omgivelser, en badestrand, en roklub og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, samtidig med at Stuer bymidte ligger inden for cykelafstand. Denne villa er det perfekte hjem for familien, der ønsker både moderne komfort og en beliggenhed tæt på naturen.
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan Sneppevej 6 kan blive jeres nye hjem.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504565
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
676 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.417 kr.
Pris/m²
11.083 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.904 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00