Villa fra EDC

Stentofterne 305

7600 Struer

1.495.000 kr.

6/5 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 12:30 - 17:00

Villa med 5 værelser i børnevenligt kvarter

Stentofterne 305 byder på en rummelig og funktionel bolig på 162 kvm, perfekt til den moderne familie. Huset er velindrettet med fem værelser, hvilket giver masser af plads til både børn og voksne. Køkkenet er moderne og veludstyret, og med direkte adgang til den store, lyse og indbydende stue er der plads til både afslapning og sociale sammenkomster.
Boligen rummer desuden et stort og praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads, hvilket gør den daglige husholdning lettere. Badeværelset er lyst og rummeligt med bruseniche, mens gæstetoilettet sikrer ekstra bekvemmelighed.
Udenfor finder man en velanlagt have med både græsplæne og blomsterbede, der indbyder til leg og afslapning i det fri. Den store terrasse er ideel til grill og udendørs middage på varme sommeraftener. Her tilbydes desuden en carport på 37 kvm med tilhørende skur, hvorfra der er adgang til loftrummet, der også indeholder et 12 kvm isoleret rum.
Stentofterne 305 er en attraktiv bolig, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og moderne komfort i en skøn beliggenhed. Specielt børnefamilier vil elske den vestlige bydel, hvor de fleste fri­tidsak­ti­vi­te­ter er let­til­gæn­ge­li­ge uden at skulle ud på befærdede veje. Børnene kan nemt selv komme frem og tilbage til deres aktiviteter.
Skal dit kommende hjem være velindrettet og med plads til hele familien, beliggende i kort afstand til skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter? Tag med os på fremvisning og oplev de rammer, som Stentofterne 305 byder på. Tilmeld dig 1-til-1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid, der passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504312
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
952 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.606 kr.
Pris/m²
9.006 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.580 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.830 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00