Villa fra EDC

Voldgade 10

7600 Struer

595.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:30 - 17:00

Charmerende hus beliggende tæt på Kilen

Dette charmerende hus, beliggende tæt på Kilen, tilbyder en unik kombination af natur og byliv tæt ved døren. Med sine 86 kvadratmeter, plus en 20 kvadratmeter rummelig muret garage, er dette hjem både praktisk og indbydende.
Når du træder ind i entréen, fører den dig ind i en mellemgang, der giver adgang til husets hovedrum. Her finder du et dejligt køkken – alrum, der ligger i forbindelse med den hyggelige stue. Stort soveværelse og et moderne badeværelse med bruseniche.
På første sal finder du et opgangsrum, der fører ind til endnu et værelse, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse efter dine behov – hvad enten det er som et ekstra soveværelse, kontor eller hobbyrum.
Udenfor er der en hyggelig have, der inviteret til afslapning og samvær. Her kan du nyde solrige dage omgivet af blomsterbede og praktiske fliseområder.
Beliggenheden kunne ikke være bedre, med kort afstand til gågaden, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og havnen, har alt, hvad behøver, indenfor rækkevidde. Samtidig ligger huset tæt på Kilen, hvor du kan nyde naturen og ro i hverdagen.
Dette hjem er den ideelle løsning for dig, der ønsker en balance mellem byens pulserende liv og naturens fred.
Ta’ med os på fremvisning og se de dejlige rammer, som Voldgade 10 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504344
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
616 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.141 kr.
Pris/m²
6.330 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
246 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.896 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00