Villa fra EDC

Hovedgaden 58, Nørre Nissum

7620 Lemvig

310.000 kr.

7/5 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:00 - 13:00

Rummelig villa med udsigt til Limfjorden – mulighedernes hus

Med udsigt til Thy og Oddesundbroen fra baghaven er der ingen tvivl om, at denne villa i Nørre Nissum er et sted for jer, der sætter pris på en smuk udsigt. Huset er et klassisk, ældre byggeri fra år 1900, og selvom I kan se frem til at skulle sætte jeres præg på inventaret, er der tale om en rummelig bolig med et hav af muligheder.

Huset ligger på en 477 m² stor grund, og den hyggelige baghave er anlagt med et stort areal, som giver god plads til parkering - også når I har gæster på besøg. Villaen byder på 145 m² fordelt på halvandet plan, og I kan tage fat på præcis de opdateringer, I har lyst til. Der er også gode muligheder for at tilpasse planløsningen, hvis I ønsker at ændre på balancen mellem opholdsrum og værelser. Stueplan byder køkken og stue i åben forbindelse. I får også værelser, og på første sal finder I yderligere tre - herunder et gen­nem­gangs­væ­rel­se. I stueplan ligger også badeværelset, som er originalt, og hvor I kan sætte jeres eget præg på inventaret. I får desuden et bryggers, der ligger i forlængelse af baggangen, og som giver jer fin plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

I får hjemme i en hyggelig by, hvor der er et godt sammenhold. Nørre Nissum tilbyder et rigt foreningsliv, og med to kilometer til købmanden er det nemt at handle lokalt, hvis I har lyst. Det tager omkring 15 minutter at køre til Lemvig, 20 minutter til Struer og en halv time til Holstebro, så I har gode pendlerforhold med base i Nørre Nissum. Der er desuden fine bus­for­bin­del­ser til de tre byer, så I kan nemt komme omkring, når bilen er på værksted.

Lyder det som stedet for jer? Så tøv ikke med at kontakte EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105015
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
477 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
906 kr.
Pris/m²
2.081 kr.
Pris
310.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
324 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.387 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00