Fremvisning
Book en fremvisning

Seminarievej 46, Nørre Nissum7620 Lemvig

Villa

3/2 rum
85 m²
D
745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71107241
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
917 kr.
Pris/m²
7.926 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.037 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.221 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.970 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.141 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.395 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Hyggeligt byhus med charmerende have og skøn udestue

Velkommen til et stemningsfuldt byhus i Nørre Nissum, hvor en overskuelig bolig og en skøn have danner rammen om en rar hverdag. Her får man en bolig med en god rumfordeling og et dejligt lysindfald, suppleret af en indbydende udestue, der forlænger sommersæsonen.

Ejendommen er opført i 1933 og rummer i alt 85 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal. Hertil kommer et udhus på 11 m² med direkte adgang for boligen, samt en garage på 34 m². Huset fremstår med klassiske detaljer og en praktisk indretning, der gør det oplagt som både helårsbolig og fritidsbolig.

Indenfor mødes man af en entré, der giver adgang til boligens opholdsrum. Stueplan byder på et køkken i åben forbindelse med opholdsrum, hvor der er plads til både spise- og sofaafdeling. Rummet fremstår lyst med et behageligt lysindfald fra vinduerne samt terrassedøren. Badeværelset er placeret i stueplan, ligesom der også er disponible rum til praktisk opbevaring. På 1. sal findes to værelser med loft til kip, der kan anvendes fleksibelt efter behov.

Udendørs venter en velanlagt have med grønne arealer og plads til både leg og afslapning. Den fritstående udestue fremstår som et særligt element på ejendommen - et hyggeligt opholdsrum med kig til haven, hvor man kan nyde de rolige omgivelser i læ for vind og vejr. Derudover er der gode muligheder for ophold på terrassen samt praktiske faciliteter i garage og udhus.

Beliggenheden i Nørre Nissum giver kort afstand til hverdagens nødvendigheder som indkøb og skole samt nem adgang til natur og åbne landskaber. Området er roligt og lokalt forankret, hvilket giver en tryg ramme om dagligdagen.

En bolig med en god kombination af funktionelle rammer og hyggelige opholdsarealer både inde og ude.

Ønsker du at opleve boligen, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken