Villa fra EDC

Sillebjergvej 6, Lomborg

7620 Lemvig

1.295.000 kr.

7/4 rum, 260 m²
Nyhed

Rummelig og velholdt landejendom i flotte, fredelige omgivelser

Drømmer I om fred og ro? I så fald vil denne landejendom give jer en god ma­ve­for­nem­mel­se. Ejendommen er velholdt, og den ligger fuldkommen omkranset af åbne marker. I får desuden en skøn have, og på den store grund finder I et stort stuehus samt gode, rummelige udhuse. Herudover ligger der et dejligt fuldt isoleret atelier med trægulv i laden, hvori man kan slippe kreativiteten løs.

Standsmæssigt er ejendommen rigtig godt med. Det oprindelige byggeår hedder 1910, og der er løbende foretaget forbedringer både inde og ude. Selve stuehuset byder på 260 m² bolig, mens længerne råder over hele 356 m². Her finder I en praktisk garage, og den gavmilde plads giver mange muligheder - både til erhverv og den pladskrævende hobby.

Stuehuset opvarmes med en moderne luft-til-vand-varmepumpe, og i det hele taget bærer boligen præg af mange velvalgte opdateringer. I køkkenet møder I eksempelvis hvidt, tidssvarende inventar med greb i børstet stål. Der er fin plads til et spisebord, og et praktisk viktualierum får I også. Bryggerset fremstår lyst og velfungerende, og det samme gør boligens to badeværelser, som fordeler sig med ét på hver etage.

Derudover er planløsningen ganske fleksibel, og i den nuværende indretning har man prioriteret store, åbne rum. Ovenpå ligger to værelser, og i stueplan får I yderligere tre. Endelig byder boligen på tre store stuer, der hver har sin egen appel. Den store dagligstue er udført med brændeovn, mens TV-stuen byder på udgang til haven samt stukloft med roset. Den tredje stue ligger på første sal, hvor afdelingen er udført med loft til kip og endda et lille tekøkken.

Med 3.687 m² grund får I god plads, uden at det bliver for meget. Haven er virkelig skøn, og den er tydeligvis anlagt af entusiaster. Udelivet bliver forkælet med mange forskellige terrasser, og I får både en smuk prydhave og en stor køkkenhave. Få kilometer fra adressen finder I desuden de daglige fornødenheder i Lomborg og Ramme. Derudover kører den ikoniske VLTJ igennem byen Bonnet ikke så langt fra adressen, som har forbindelser til Vemb og Lemvig.

Kontakt os for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71105879
Boligareal
260 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
343 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
3.687 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.512 kr.
Pris/m²
3.776 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.385 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.864 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00