Storegade 20 i Lemvig er en spændende mulighed for jer, der søger en fleksibel bolig med potentiale for udlejning. Ejendommen egner sig oplagt til opdeling i to enheder - eksempelvis som helår­s­ud­lej­ning, fritidsbolig eller B&B - og rummer samtidig et stort og indbydende byhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Villaen ligger centralt placeret og byder på en lukket og ugeneret gårdhave, som er anlagt med plads til ophold og udeliv. Her får I et nemt og overskueligt uderum, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, og som samtidig skaber en hyggelig ramme omkring ejendommen. Carporten fra 2009 har indkørsel fra en sidevej og er ligeledes integreret i det lukkede miljø.

Ejendommen er opført i 1890 og ombygget i 1992, og fremstår i pæn og velholdt stand med klassiske rød­stens­fa­ca­der og sprossevinduer. Boligen rummer 180 m² fordelt på to plan, og derudover et renoveret baghus i boligkvalitet, som i dag anvendes til bryggers - en oplagt mulighed i forhold til opdeling eller separat anvendelse.

Indretningen er funktionel og giver gode muligheder for fleksibel udnyttelse. Stueplan rummer entré med gæstetoilet, et tvedelt køkken-alrum samt en rummelig dobbeltstue med granitgulv. På førstesalene er der indrettet to separate afdelinger, som hver indeholder soveværelse og badeværelse - ideelt i forhold til opdeling i flere enheder eller udlejning. Den ene afdeling har walk-in-closet, mens den anden byder på en møblérbar repos.

Beliggenheden midt i Lemvig giver nem adgang til indkøb, skole, gymnasium og byens mange faciliteter. Havnemiljøet, fjorden og gågaden ligger inden for kort afstand, og området er attraktivt for både fastboende og besøgende - hvilket understøtter ejendommens potentiale som ud­lej­nings­e­jen­dom.

En rummelig og fleksibel bolig med mange muligheder - både til egen anvendelse og investering. Kontakt EDC Lemvig på 96 63 40 00 for en fremvisning.