Kombineret bolig- og er­hverv­se­jen­dom på central adresse

Med sine mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der er ejendommen på Vasen 5 en oplagt investering. Her føjer du både en omfattende erhvervsdel og en rummelig lejlighed til din portefølje, og det hele ligger på en central adresse i Lemvig.

Sammenlagt tæller erhvervsdelen hele 797 m², som kombinerer butikslokaler og kontor med andre muligheder for liberalt erhverv. Bu­tikslo­ka­ler­ne befinder i stueetagen, hvor beliggenheden i bymidten skaber stor synlighed. Bagved ligger de store lagerrum med adgang fra gården, som letter varekørsel og almen distribution. Øvrige er­hvervslo­ka­ler findes på første sal i ejendommen, og disse vil egne sig glimrende som kontor eller sekundær lagerplads.

Ligeledes på første sal findes den store lejlighed, der sikrer bredden i din investering. Det normerede boligareal lyder på 166 m², og der er adgang både gennem entréen mod Vasen og via egen trappe i baggården. Der er tale om pæne, højloftede rum, som nyder klassiske detaljer som dobbeltdøre og stuklofter med rosetter.

Lejligheden byder på to stuer, hvoraf den ene ligger i forlængelse af køkkenet, og dertil kommer tre værelser, hvoraf det ene er velegnet som walk-in-closet. To badeværelser tæller boligen også, og ligesom køkkenet er disse renoveret i 2004. Afrundingsvis er lejligheden udstyret med separat bryggers, der fungerer som indgangsparti mod gården. Endelig er tagetagen udnyttet med gode rum, der nyder et naturligt lysindfald fra de mange kviste og tagvinduer. Her er separat badeværelse, mens det største af de to øvrige rum byder på tekøkken.

Også udefra præsenterer ejendommen sig flot, og det klassiske rød­stens­byg­ge­ri fra 1892 fremstår i pæn stand. Det matrikulære areal lyder på 657 m², og bortset fra gårdmiljøet er der ingen regulær beplantning. Adgangen hertil går enten via vognporten mod Vasen eller via gitterdøren mod Enghavevej. Begge adgange er aflåselige.

Kontakt EDC Lemvig for flere informationer på telefon 96 63 40 00.