Udsigt fra 2. sal og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i denne spændende bygning - Hånd­vær­ker­til­bud !

Tangsøgade 45 er en bygning fyldt med historie og med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der idet kvadratmeterne i stueplan er registreret som erhverv og er tidligere blevet benyttet til det bageri, som ophørte i 1986.
I 1931 da bygningen blev opført til formålet ba­ger­for­ret­ning var det en flot og prestigefyldt bygning. Fra 2. sal har du en fantastisk udsigt og i klart vejr kan du se til Klosterheden mod nordøst, inderfjorden og klitterne ved Bøvling Klit mod sydvest og Høvsøre, og helt til Trans Kirke mod nordvest.
Der er ligeledes en tagterrasse med udsigt imod sydvest.
Ved siden af huset er der mulighed for at tilkøbe en grund og etablere have herpå.

Det er i det hele taget en meget spændende bygning, der fremstår stort set original og med mulighed for at sætte sit eget præg på de mange kvadratmeter.
Fra kælder til kvist er der en stilfuld trappeopgang.
Er­hvervs­a­re­a­let og beliggenheden af bygningen gør det oplagt for dig, der har et lille attelier, en ke­ra­mi­kud­stil­ling, behov for et lyst og synligt hjemmekontor eller noget helt andet.

Det er som at komme ind i en tidslomme og både stilen og stemning i huset er som fra dengang tilbage i tiden, hvor sælger drev en fin ba­ger­for­ret­ning og bygningen samtidig fungerede som bolig til en aktiv familie på de to øverste etager.

Stueplan er indrettet med det gamle bageri, stue, køkken og to værelser.
På 1. sal har du to stuer, to værelser, køkken, gang og badeværelse.
2. sal er indrettet med 4 værelser samt fordelingsgang. Det er heroppefra at udsigten er helt fantastisk ud over området.
Kvistene giver både lys og ekstra plads inde på værelserne.

Endvidere er der kælder med 4 disponible rum.
Ovenpå den del af bygning med et stort disponibelt rum samt garage er der etableret en stor tagterrasse.

Vinduer er skiftet til PVC.

Bøvlingbjerg er et velfungerende lokalsamfund med både friskole, Idræt­s­ef­ter­sko­le sportshal, foreningsliv, tankstation og dag­lig­va­re­ind­køb. Ikke mange kilometer fra byen har du en skøn sandstrand lige ved Vesterhavet, og byen har flere muligheder for forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter, uanset om det er sport, friluftsliv eller andre aktiviteter for alle aldre. De to kunstnere fra henholdsvis Horn­va­re­fa­brik­ken samt Maagard Glaskunst er med til at sætte Bøvlingbjerg på verdenskortet, så ønsker du at bo i en mindre landsby midt i den smukke vestjyske natur, så kunne Bøvlingbjerg være et fint bud.

Bestil en uforpligtende fremvisning på tlf. 96 63 40 00 og kom med ud og se på mulighederne i denne bolig.