Villa fra EDC

Aalborgvej 153, Østerild

7700 Thisted

1.600.000 kr.

6/5 rum, 185 m²
Flot og velholdt landsted
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 17:00

Skøn ejendom med masser af plads

Flot og velholdt landsted med god udbygning, god grund og lave varmeudgifter.

Denne ejendom er bygget i 1930 og senere ombygget i 2002. Der er en dejlig, stor grund på 2.744 m2 med masser af privatliv, masser af sol der kan nydes hele dagen og gode muligheder til fx handymanden med opbevaring og udbygning.
Der er opsat solceller både på stuehuset (areal 20) og på udbygningen (areal 31). Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe.

Stuehuset er 117 m2 i stueplan og 68 m2 på 1. salen, i alt 185 m2 bolig. Udbygningen er bygget i 1930 og på 150 m2. Udhus fra 2018 på 28 m2. Der er en skøn gårdsplads med masser af mulighed for parkering - også til lastbiler eller større køretøjer.

Stuehuset er indrettet med:
Flot og stort bryggers med grå klinker (gulvvarme), plads til vaskemaskine og tørretumbler og masser af bordplads. Badeværelse med grå klinker (gulvvarme), spa, bruseniche, hvide elementer (ca. 10 år gammelt).
Flot landkøkken i åben forbindelse til alrum/stue med trægulv (gulvvarme). Hvide elementer, alt i hårde hvidevarer, kogeø. Udgang til flot træterrasse mod sydvest og den lukkede have. Stuen er i vinkel. Kontor med trægulv (ikke gulvvarme).

1. sal: værelse med trægulv, stor værelse/stue med trægulv og synlige bjælker. Værelse med gulvtæppe. Soveværelse med skydeskabe og trægulv.

Udbygningen er indrettet med:
Luft-til-vand-varmepumpe samt solceller (til strøm). 2 el-porte, troldtekt lofter, betongulv, 10 cm isolering, 30 cm isolering loftet. Værksted. Fyrrum/teknikrum.

Udhus til haveredskaber og andet opbevaring.

Et fantastisk sted på landet mellem Østerild og Thisted - 2 km til købmanden i Østerild og 10 km til byskiltet i Thisted.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003687
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.967 kr.
Pris/m²
6.324 kr.
Pris
1.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.130 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99