Villa fra EDC

Dalen 7, Nors

7700 Thisted

795.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Nyhed
Med udsigt over marker

Højtbeliggende villa med udsigt over marker, 4 store værelser og gode, disponible rum til hobbyer.

På Dalen 7 i Nors finder du denne højtbeliggende villa med kik ud over byens tage og markerne i baggrunden. Selvom huset er beliggende ud til marker, så er man kun i gåafstand fra byens skole og indkøb.
Villaen er opført i 1973 hvor sælger har været eneejer, så her har de boet i mange år og nu kan du blive den næste. Huset er holdt flot vedlige og opdateret over årene, blandt andet med plastikvinduer/døre samt lyst køkken og bad.

Den høje placering giver også en skrånende grund, som gør at man kan køre lige ind i garagen der er i kælderen, mens man kan træde direkte ud på terrassen fra boligen i stueplan. Det har man også fået udnyttet godt da man skulle indrette husets 122 kvadratmeter bolig samt 60 kvadratmeter kælder.
Kælderen består, foruden garagen, af et vaskerum samt et stort hobbyrum med klinkegulv og udgang til en stor carport. Så her får man en underetage med masser af plads til hobbymanden/-kvinden.
Stueplan består af 4 store værelser på henholdsvis 8,5, 11, 12 og 12 kvadratmeter som ligger op ad badeværelset der er med lyse klinker, bruser og gulvvarme. Familien kan desuden nyde godt af et ekstra toilet i stueplan. Den resterende del af huset består af et stort køkken med lyse elementer samt en sydvendt stue med udgang til terrasse og have.
Hvis du har brug for større opholdsrum og knap så mange værelser, så kan vinkelstuen let reetableres på bekostning af det ene værelse.

Der er skud fjernvarme ind til huset, men opvarmes fortsat med nyere gasfyr.

Så her får man en villa der er godt indrettet og godt beliggende i en velfungerende by.
Vi står klar til at fremvise jer huset, så giv os et kald på 97923700 for nærmere aftale.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103461
Boligareal
122 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
815 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.289 kr.
Pris/m²
5.445 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.508 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.577 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00