Villa fra EDC

Urtehaven 12C

7700 Thisted

1.835.000 kr.

5/4 rum, 147 m²

Et-plans villa i Thisteds østby

Velkommen til denne charmerende villa beliggende i Thisteds østlige del. Dette unikke hjem byder på en skøn kombination af plads, lys og naturskønne omgivelser. Med sine 147 kvadratmeter er dette hus en sand oase for familier, der søger komfort og ro i en grøn atmosfære.

Bygget i 1980'erne står dette hus som en ægte tidskapsel, der har formået at bevare sin autentiske charme gennem årene. Facaden prydes af en klassisk æstetik, der vidner om den tid, det blev opført, og som tilføjer en nostalgisk stemning til området, som ellers er fyldt med nyopførte villaer og rækkehuse.

Indendørs byder huset på fire rummelige værelser, der kan tilpasses efter familiens behov. De to badeværelser tilbyder bekvemmelighed og privatliv, hvilket gør det let for alle at finde deres egen plads. Et spisekøkken med lyse elementer danner hjertet af hjemmet, hvor madlavning og samvær smelter sammen. Fra køkkenet fører døre ud til en sydvendt have, hvor solskin og grønne omgivelser giver en perfekt ramme til udendørs aktiviteter og afslapning.

Praktisk funktionalitet er en nøgleegenskab i dette hus. Et bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler giver mulighed for nem håndtering af daglige opgaver, og sikrer at alt har sin rette plads. Huset opvarmes med elvarme, så enten bør man overveje solceller på taget – eller måske en investering i fjernvarme.

En særlig bemærkning til taget, der venter på at blive fornyet. Den kommende ejer har mulighed for at tilføje sit eget præg ved at vælge den rette tagstil, der vil kunne forbedre husets udseende.

Dette hus i Thisteds østlige bydel er mere end bare en bolig; det er en mulighed for at skabe minder og etablere en tilknytning til både indendørs og udendørs områder. Med dets autentiske charme, rummelige layout og naturskønne beliggenhed udstråler det en indbydende atmosfære, der byder velkommen til en ny fase af livet.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103438
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.065 m²
Byggeår
1989
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.677 kr.
Pris/m²
12.483 kr.
Pris
1.835.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.132 kr.
Læs mere om boliglån

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00