Villa fra EDC

Winthersmøllevej 11B, Tingstrup

7700 Thisted

1.498.000 kr.

6/5 rum, 222 m²

Særdeles rummelig villa i Tingstrup

På den smukke Wint­her­s­møl­le­vej 11B i Thisted ligger et imponerende hus, der udstråler både komfort og rummelighed. Dette solbeskinnede hjem er en oase af luksus og funktionalitet, perfekt indrettet til moderne familieliv.

Huset er strategisk placeret på en sydvendt grund, og solens varme stråler omfavner terrassen hele dagen. Det er et sted, hvor man kan nyde utallige udendørs aktiviteter og skabe minder med familie og venner.

Dette rummelige hus strækker sig over hele 222 kvadratmeter fordelt på to imponerende niveauer og yderligere 160 kvadratmeter i kælderen. Allerede ved indgangen mødes du af en rummelig entre, der åbner op til et praktisk bryggers, som er ideelt til opbevaring og organisering af dagligdagens behov.

Køkkenet i huset er malet i tidløs sort, og dets åbne koncept smelter sammen med den generøse stue, der giver en skøn udsigt til den sydvendte have. Her er masser af plads til at samle familien omkring et godt måltid eller blot slappe af og nyde hinandens selskab. Hvis du ønsker en mere indendørs-udendørs oplevelse, fører stuen dig til en dejlig udestue, hvor du kan lade dig fortrylle af omgivelserne udenfor.

Stueplanet byder også på et lyst badeværelse og et hyggeligt værelse, der kan tjene som et praktisk kontor eller en ekstra soveplads, alt afhængig af dit behov.

Tag trappen op til første sal, og du vil blive mødt af hele fire soveværelser, der giver dig og din familie privatliv og komfort. Et af værelserne kan nemt omdannes til et hjemmekontor, perfekt til arbejde eller studier. Der er også et rummeligt badeværelse på denne etage, der tilføjer bekvemmelighed til det daglige liv.

Hvis du har brug for ekstra op­be­va­rings­plads eller måske ønsker at skabe et spændende hobbyområde, vil kælderen med sine mange rum være ideel. Her er der plads til alskens muligheder og aktiviteter.

Dette hus på Wint­her­s­møl­le­vej 11B i Thisted er til den store familie, eller blot til dem, som ønsker albuerum. Det byder på masser af plads, lys og funktionelle detaljer, der gør det til et perfekt sted at slå sig ned og skabe uforglemmelige øjeblikke med din familie. Velkommen til din drømmebolig.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103339
Boligareal
222 m²
Kælder
160 m²
Vægtet areal
291 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
942 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.405 kr.
Pris/m²
5.148 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
199 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.677 kr.
Læs mere om boliglån

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00