Villa fra EDC

Strandvejen 40, Lildstrand

7741 Frøstrup

595.000 kr.

7/5 rum, 361 m²

Pragfuldt beliggende ejendom

Ejendommen er beliggende i storslået natur tæt ved Lildstrand, med store strande og et enormt, unikt, fredet og kuperet landskab med klitter, hede, skov og søer. Et idyllisk område præget af lyng, hedemose, enge, nåletræer, små søer m/rørskov, uspoleret natur og et hav af vandrestier. Her er kort afstand til Bulbjerg, Danmarks eneste fuglefjeld og Fug­le­re­ser­va­tet Vejlerne, som er Nordeuropas største fuglereservat, med rig mulighed for at opleve flere sjældne fuglearter.
Ejendommen har mange kvadratmeter at boltrer sig på, både inde og ude. Ude finder du en 13.334 kvm stor naturgrund og indenfor findes en stor bolig med hyggeligt køkken med god spiseplads og klinker på gulvet, i åben forbindelse findes en stor stue med synlige bjælker og stort vinduesparti i gavlen med udgang til udestue og en dejlig udsigt til haven. Fra stuen er der adgang til et værelse/kontor med eget badeværelse og i stueplan findes endvidere et toilet, fyrrum, stort værelse samt et stort rum på ca. 60 kvm. som tidligere har været brugt som trykkeri.
Der findes desuden en stor tagetage som indeholder en stor stue med stort vinduesparti i gavlen med stort lysindfald, god udsigt og udgang til stor altan, et stort repos med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, 3 store og gode værelser samt lille depotrum.

Til ejendommen findes en 60 kvm garage.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903571
Boligareal
361 m²
Vægtet areal
362 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
13.334 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.328 kr.
Pris/m²
1.644 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-30,00 %
Liggetid
428 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.398 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.696 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66