Villa fra EDC

Hunskjærvej 5

7755 Bedsted Thy

725.000 kr.

8/4 rum, 256 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 13:00 - 17:00

Stor rummelig villa i naturskønne omgivelser - ingen bopælspligt!

Fritliggende landvilla med masser af plads. Her får du 256 kvm bolig, skøn udsigt over landskabet og rig mulighed for afslapning i husets mange indendørs- og udendørs kroge. Huset kan også anvendes til fritidsbrug - ingen bopælspligt.

Nærmeste by er Bedsted - her er ca. 3 km. fra skolen, idrætshallen mv samt 4 km fra togstationen. Bedsted er en hyggelig stationsby med folkeskole, sportsanlæg samt med en god købmand og enkelte spe­ci­al­bu­tik­ker. Endvidere bynær skov(Rønhede Plantage) hvis der er skovlegeplads, gode cykel og løberuter samt hundeskov. Endvidere kun få kilometer fra Nationalpark Thy og Hvidbjerg Vestenå Plantage.

Huset indeholder en lys og rummelig hall med trappe til første sal. Lyst køkken med tilhørende spiseplads. I forlængelse hertil findes der en spisestue med brændeovn i åben forbindelse til opholdsstue, begge med synlige bjælker. Derudover er der en kæmpe opholdsstue/aktivitetsrum med poolbord, brændeovn, tv-stue samt luft/luft varmepumpe fra 2023. Der er gulvvarme i hele stueetagen. Endvidere bryggers samt pænt lyst badeværelse med stor bruseniche.
1. sal: Stort, aflangt repos med synlige bjælker. Værelse med 140 seng, lyst pergogulv og synlige bjælker. 3 store værelser med dobbeltseng og synlige bjælker. Lyst og velholdt toilet med hvidt bademøbel.(ej reg. på BBR)

Udendørs er der rig mulighed for at nyde de skønne omgivelser. Husets mange terrasser og kroge, gør det muligt at nyde de gode udendørs arealer. Derudover er der en stor udstue, (ej reg.i BBR), hvor der er rig mulighed for afslapning.

Huse er tilmeldt udlejning via novasol. Udlejet for ca. 43.000 kr. i 2023 og ca. 32.000 kr. i 2024 pr. 24-10.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605913
Boligareal
256 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
1.577 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.767 kr.
Pris/m²
2.799 kr.
Pris
725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.245 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44