Velholdt bla. ejendom med central beliggenhed

Blandet bolig og er­hverv­se­jen­dom beliggende ved Bytorvet i Bedsted kun få hundrede meter fra Rønheden. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremtræder i en rigtig god stand. Beliggende på nem hyggelig grund med træterrasser, 16 m2 udhus og 8 m2 lysthus (ej reg. på BBR).

Boligareal 238 kvm og erhvervsareal 302 kvm, som er delvist udlejet – med årlig lejeindtægt på kr. 36.000,- + forbrug.

Sælger er åben for muligheden for at bytte med en villa eller et sommerhus beliggende i Thy

Ejendommen er beliggende ved Bedsted bytorv med ind­købs­mu­lig­hed lige ved døren. Bedsted Thy er en hyggelig mindre stationsby med togforbindelse til Thisted og Struer, her er børnehave, skole til 6. klasse og en veldreven idrætshal. Ejendommen er beliggende i kort afstand til skov med mountainbike bane og skovlegeplads.

Boligarealet er i stueplan indrettet med en pæn og lys entre med trappe til 1 sal og ligeledes med adgang til erhvervsdelen. 1 sal byder på en forgang med skabe. Hanstholm køkken-/alrum med gulvvarme, stort vinduesparti med godt lysindfald og udgang til lille altan. Fordelingsgang med nyere gulv og indbyggede skabe. Soveværelse med nyere gulv og varmepumpe- A/C og udgang til tagterrasse med lysthus. 2 sammenhængende værelser med lyse lofter - de er forbundet af bue-åbning med spots. Her kan etableres 2 selvstændige værelser. Stort multirum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Værelse med ovenlysvindue (ej reg. på BBR). Stor og indbydende opholdsstue, som er renoveret i 2021 med nye flotte gulve og akustikloft, her er et godt lysindfald, en god loftshøjde og en pille-brændeovn fra 2021. Pænt badeværelse med bruseniche og el-gulvvarme. Herfra er er adgang til vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.

Er­hvervs­a­re­a­let i stueplan er indrettet med et gæstetoilet. 2 disp. rum med bankboks! Baggang med udgang til garage med vask og adgang til værksted. Mindre kælder med installationer. Ca. 60 kvm butikslokale ledigt for køber. Endvidere butikslokale, som er udlejet til frisør, dette er med the-køkken og toilet (vaskemaskine og tørretumbler tilhører lejer). Lejeindtægt kr 36.000 årligt + forbrug.

Dejlig lukket gårdhave med havehus og træterrasser.