Villa fra EDC

Doveroddevej 13, Dover

7760 Hurup Thy

375.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 13:00 - 17:00

Villa på landet med 120 m2 udhus og 10 kw vindmølle.

Landvilla på stor grund- ejendommen er vandskuret med eternittag(trænger til udskiftning) og termovinduer fra 81-2007.
Tilhørende stor garage samt stort værksted/fyrrum. (obs fyret er defekt- skal enten repareres eller udskiftes).

Endvidere er der på ejendommen en 10 Kw vindmølle fra 2017 på den attraktive ordning med 2,5 kr. pr. produceret kwh i 20 år jf. sælger. Møllens er finansieret således at gælden afvikles af produktionen, det samme gælder service på møllen, forhør nærmere. Møllen har i gennemsnit produceret 35.000 kwh årligt svarende til 87.500 kr.før eget forbrug.

Ejendommen er beliggende i Dover få km. fra Doverodde med badestrand og Statens museum for kunst samt kun godt en km. fra Dover Skov med rigtig gode vandre/løbe og cykelruter. Samt få km. fra Hurup med gågade med 20 spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt børnehave, skole til 9 klasse og svømmehal, wellness, golfbane og meget mere.

Huset indeholder adgang via garagen til baggang/bryggers med klinkegulv med gulvvarme, herfra indgang til pænt køkken fra Designa 2007 med gulvvarme i åben forbindelse med vinkelstue med pergogulv. I stueplan endvidere soveværelse med adgang til badeværelse med nedsænket badekar, vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche samt gulvvarme.
1. salen indeholder ialt 4 værelser.

Tv/Internet: Altibox.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605918
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.493 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
951 kr.
Pris/m²
1.838 kr.
Pris
375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.132 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.692 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44