Villa fra EDC

Lærkevej 3

7760 Hurup Thy

1.045.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 13:00 - 17:00

Velholdt 1-plans villa i fuglekvarteret i Hurup

Flot og velholdt etplansvilla i fuglekvarteret i Hurup. Villaen er delvist renoveret i 2023 med bl.a. nyt badeværelse. Her finder du skønne udearealer i form af velholdt, delvist overdækket terasse & hyggelig have.

Huset er beliggende centralt i Hurup tæt ved legeplads, skole, sportsbaner, indkøb, lægehus og svømmehal samt det populære Sydthy Kurbad. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med 20 spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, samt gode sport­s­mu­lig­he­der. Endvidere er der golfbane i kanten af byen med 18 huller.

Ejendommen indeholder en lys, rummelig og velholdt vinkelentre/bryggers med teknikskab, vaskemaskine og tørretumbler. Lyst, aflangt børneværelse med skab Renoveret badeværelse fra 2023 med bruser, gulvvarme og vask i ska­bar­ran­ge­ment. Stort soveværelse med skabe og adgang til terrasse. Stort køkken med elementer i bøg fra 2000 med tilhørende spiseplads. Stort og lyst børneværelse med plads til bl.a en dobbeltseng. Stor stue med trold­tekt­lof­ter, vandskuret vægge, hyggelig pejseindsats samt nyere RAIS brændeovn fra 2023 - Stuen er tilbygget i 2013 med integreret udestue med klinkegulv med gulvvarme og udgang til skøn og stor, delvist overdækket terrasse.

Dejlig nem grund med store terassearealer omkring ejendommen, flere overdækkede arealer (reg. som udhus i BBR) og et lysthus (ej reg på BBR).

Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605839
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.467 kr.
Pris/m²
7.257 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.714 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44