Villa fra EDC

Engen 7

7770 Vestervig

1.075.000 kr.

4/2 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 13:00 - 17:00

Flot & velholdt villa på skøn grund!

Flot og velholdt villa beliggende på en skøn, lukket og velplejet grund med bl.a frugthave. Lukket vej lige ved sportsplads og børnehave. Listepaptag fra 2008.

Villaen er beliggende i Vestervig, som er en mindre landsby med daginstitution, parkanlæg samt gode idræts­fa­ci­li­te­ter. Villaen er beliggende 3km fra Fjorden ved Krik Vig og kun 6km til Vesterhavet ved Agger - en del af Cold Hawaii samt Nationalpark Thy. Skole og indkøb finder du i den større handelsby Hurup blot 6km fra Vestervig, hvor der regelmæssigt går busser og er anlagt cykelsti hele vejen.

Huset er indrettet med en lys entre med trappe til kælder samt trappe til det forskudte plan – som er indrettet med et af hjemmets 2 badeværelser – dette er indrettet med badekar og gulvvarme samt et stort kontor/værelse, som oprindeligt har det været opdelt i 2 værelser – hvilket let kan genetableres.
Huset byder ydermere på et pænt spisekøkken med hvide elementer (KVIK fra 2008), korkvinyl-gulv og hvidmalede rustiklofter. 2 stuer en suite med hvidmalede rustiklofter og lyst gulvtæppe – indrettet som en hyggelig pejsestue med pejs med bræn­de­ovn­sind­sats (alder ukendt) og dobbeltdør til østvendt fliseterrasse samt som en stor, lys spisestue med store vinduespartier med udgang til integreret udestue fra 2004 med loft til kip. og videre udgang til overdækket terrasse og skøn ''skovhave''. Soveværelse med skabsvæg og adgang til eget badeværelse med bruseniche, nyere inventar og gulvvarme.

Kælderen er indrettet med en fordelingsgang som giver adgang til viktualierum, vaskerum med skabe og et stort disponibelt rum med udgang til haven – rummet er i dag indrettet til gæsteværelse (Kælder ej reg til bolig)

Til huset hører en god, muret garage med værksted og skur samt en flot anlagt have med gode terrasser – bemærk især den sydvendte terrasse, som er delvist overdækket og med indgang til den dejlige udestue.

Overtagelse kan ske tidligst 01.09.2025

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605719
Boligareal
168 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
3.138 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.382 kr.
Pris/m²
5.541 kr.
Pris
1.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.143 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.876 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 0858 58 76 21EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44