Villa fra EDC

Fjordvej 1, Agger

7770 Vestervig

1.350.000 kr.

3/1 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 13:00 - 17:00

Fjordudsigt i det populære Agger

Flot renoveret 1 1/2 plans villa i Agger - Huset er opført i røde teglsten med hhv. liste tagpap/stålpladetag. Fra ejendommen er der flot udsigt over området mod havnen og Fjorden.
Huset er pt. Udlejet for 72.000 kr. årligt.

Huset er beliggende med kort afstand til Vesterhavet. Agger er en spændende by i vækst, med flere restauranter, mindre butikker og med masser af aktiviteter gennem året såsom ladywalk, ballet på stranden, skul­p­tur­festi­val, madfestival og meget mere. Byen er omgivet af Nationalpark Thy. Et af Aggers mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge træk er Agger Tange, en naturskabt barriere mellem Vesterhavet og det fredelige fjordområde. Området er velegnet for naturelskere og alle som dyrker surfing, havkajak, fiskeri, cykling, løb mm. Der findes cykelsti fra Agger Tange i syd til Bulbjerg i nord ind gennem naturområdet Nationalpark Thy. Et af de bedste steder i Danmark til surfing i såvel fjord som hav. Agger er endvidere kendt for deres flotte brede sandstrande. Alsidigt fiskeri i Vesterhavet, Fjorden, åen og sø. Der er 15 minutters kørsel til 18 hullers golfbane samt en lækker svømmehal med stor wellness afdeling. Større indkøb findes i Hurup med 5 dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt gågade med spe­ci­al­bu­tik­ker.

Huset er indrettet med en lys forstue med klinkegulv. Flot KVIK køkken i åben forbindelse med spise og opholdsstue, her er forberedt mulighed for indretning af ekstra værelse. Lyst soveværelse med skabe. Pænt badeværelse holdt i samme stil som køkkenet og med bruseniche. Endvidere teknikum med fjern­var­me­in­stal­la­tion. Der er gulvvarme i stueplan på nær i forstue.

1 sal: Stor stue alrum med stor karnap - skøn udsigt - Mulighed for stor tagterrasse.
Den flotte renovering har bl.a. omfattet el og kloakrør, efterisoleret med 400 mm i gulve, 450 mm på loft og 150 mm i vægge beklædt med gips, troldtekt loft m.v.

Fritliggende udhus/garage med skabe. Haven er anlagt, så den er nem at holde.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605558
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1963
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
849 kr.
Pris/m²
14.362 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.442 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44