Villa fra EDC

Kildevænget 26, Hvidbjerg

7790 Thyholm

795.000 kr.

6/5 rum, 212 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 13:00 - 17:00

Velindrettet familievilla med ugeneret have

Højtbeliggende villa med stor underetage, hvor der er mulighed for at etablere en ekstra garage eller indrette et godt multirum, værksted, hobbyrum eller lignede. God planløsning med op­holds­af­de­ling med mulighed for køkken/alrum i forbindelse med stue og væ­rel­ses­af­de­ling med stort badeværelse og 4 værelser.

Huset er beliggende centralt i Hvidbjerg tæt til skole, indkøb, haller og togstation med tog til Struer og Thisted. Hvidbjerg er en hyggelig stationsby centralt på Thyholm med godt foreningsliv, stor købmand, lægehus, tandklinik, enkelte butikker, samt skole til 10. klasse. Byen har endvidere kulturhuset Midtpunktet med bibliotek, cafe og multisal med scene, hvor der løbende arrangeres koncerter. Desuden sportshal med gode sport­s­fa­ci­li­te­ter samt fitnesscenter.

Velindrettet villa med en god naturlig opdeling mellem op­holds­af­de­ling og væ­rel­ses­af­de­ling - endvidere en god underetage med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Det store værelse i kælderen er indrettet med klinkegulv og udgang til forhaven, her har tidligere været frisørsalon, men værelset har også være indrettet som gildesal og hobbyrum.

Huset byder indenfor i den store lyse entre/hall, som er indrettet med flot laminatgulv, nedgang til underetagen og i åben forbindelse med for­de­lings­a­re­al i væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som er indrettet med godt soveværelse og 3 lyse værelser - alle værelser er med faste skabe samt et stort badeværelse med gulvvarme, lyse klinker, romersk badekar og muret bruseniche.

Op­holds­af­de­lin­gen er indrettet med et pænt, lyst spisekøkken med hvide elementer fra 2017. Herfra er der adgang til husets flotte store stue, som er indrettet med parketgulv, hvidmalet loft, et dejlig lysindfald og udgang til syd/vestvendt terrasse. Den store stue er i dag indrettet som kombineret spise- og opholdsstue. Her er mulighed for at etablere køkken/alrum i åben forbindelse til stue.

Underetagen foruden det store værelse indrettet med et praktisk bryggers/vaskerum med klinkegulv, et gæstetoilet og et disponibelt gennemgangsrum.

Huset er højt beliggende centralt i Hvidbjerg. Sydvendt baghave, som er nydeligt anlagt med træer, bede og stor plæne. God sydvest/vendt fliseterrasse, som er delvist indhegnet. Foran huset er flisebelagt parkering med indgang til fritliggende garage og flisegang trappe til husets entre.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77606232
Boligareal
212 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.141 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.297 kr.
Pris/m²
3.647 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.526 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.609 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44