Dejlig mindre villa i attraktivt område Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Dejlig mindre villa beliggende i særdeles attraktivt kvarter i det skønne Frederiksdals område med stisystemer omkring Ådalen og i øvrigt i kort afstand med stier, til indkøb, City Vest m.v. Boligen er beliggende på Ålyst, som er en lukket stikvej fra Frederiksdal Allé.

Grunden er på 394 m² og udlagt med lille velplejet sydvestvendt have samt lille pæn forhave. I haven er der sydvestvendt havestue med adgang til lille fliseterrasse.

Boligen er opført i 1968 og det bebyggede areal udgør 111 m², hvoraf de 95 udgør bolig og de resterende 16 m² er udestue. Herudover er der overdækket pergola, som fører ned til garage og værksted på 24 m². Huset er opført af JMH bolig og er med hvidmalet elementfacade, med oprindelige trævinduer og skiffereternit. Opvarmes med fjernvarme. Huset fremtræder vel­ved­li­ge­holdt, men der må nok forventes omkostninger til modernisering.

Boligen indeholder entre med adgang til fordelingsgang til soveværelse med eget toilet, værelse samt badeværelse med bruseniche. Herforuden er der fra entreen adgang til nedsænket viktualier rum samt spisestue i åben forbindelse til opholdsstuen.
Spisestuen har adgang til charmerende spisekøkken med sned­ke­rin­ven­tar med finerlåger og lys bordplade. Yderligere er der fra spisestuen udgang til havestuen.
Overvejende er boligen med gulvtæpper. I væ­rel­ses­af­de­lin­gen er lofterne med gipsfelter og med flot pitch-pine loft i stuerne.

En lille og roligt beliggende bolig til særdeles attraktiv og billig faste boligudgifter.