Villa fra EDC

Kærvænget 4, Dommerby

7800 Skive

1.295.000 kr.

5/4 rum, 188 m²

I roligt boligområde og med kig til fjorden - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Villa ca. 5 km øst for Skive i roligt boligområde med stiforbindelse til skole, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der. Ligger i første række mod fjorden, hvortil der er kig.

Grunden er på hele 1.084 m² med sydvestvendt lukket gårdterrasse mellem boligen og garagen. Stenbelagt indkørsel til garagen og med stenbelagt gangareal fra garage til bryggers og entre. Haven er med plæneareal, enkelte blomsterbede samt hæk i skel.

Gulstensvilla med eternittag opført i 1971 og tilbygget 1977. Her er garage på 42 m² med el-ledhejseport samt stort og dejligt værksted. Opvarmes med naturgasanlæg. Fjernvarme forventes tilbudt senest primo 2024. Loftet er isoleret med henholdsvis 150 og 200 mm og der er hul­mur­si­so­le­ret. Boligen er med trævinduer med energiruder. Alt udvendig beklædning er eftergået og fremtræder i god og pæn stand.

Villaen er indrettet med entre som føres videre i fordelingsgang med adgang til gæstetoilet, bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment med plads til vaskemaskine, to værelser, rummeligt soveværelse samt godt badeværelse med lyse klinker på gulv og vægge samt stor bruseniche. Køkken med u-formet inventar i lys træfiner og alt i hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til ekstra og rummeligt værelse på knap 14 m². Stor lys stue med store vinduespartier mod syd og udgang til terrassen samt dejligt hjørne vinduesparti med lys fra såvel nord som vest. Stuen er med pejs med indsats og lyst gulvtæppe.
Værelserne er med flotte stavparket gulve og lofterne i boligen er med rustikbrædder samt gibs felter. Alle rum fremtræder i lyse farver og med hvide døre.

En særdeles velholdt villa der overalt fremtræder i lyse farver og med en yderst attraktiv beliggenhed der sjældent udbydes.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504224
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.084 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.514 kr.
Pris/m²
6.508 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
435 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.204 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00