Villa fra EDC

Kirkevej 35

7800 Skive

5.295.000 kr.

6/6 rum, 220 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 10:00 - 16:00

Skøn rummelig familievilla med fantastisk udsigt

Velkommen til denne smukke og gen­nem­renove­re­de villa i hjertet af Resen – et hjem, hvor komfort, plads og en enestående beliggenhed går hånd i hånd. Med sine 220 m² fordelt på to etager er boligen ideel til den store familie, der drømmer om moderne rammer og en fantastisk udsigt over fjorden.
Allerede ved ankomsten mødes du af en flot grusbelagt indkørsel med god plads til parkering samt en dobbelt carport. Huset præsenterer sig elegant med sine gule mur­stens­fa­ca­der, sorte betontagsten og kva­li­tetsvin­du­er fra Kastrup.
Velindrettet og indbydende stueplan
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med flot spindeltrappe til 1. sal. Her er der adgang til hele fire gode værelser – perfekt til børn, gæster eller kontor. Derudover rummer etagen et moderne badeværelse, et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads samt en praktisk udgang til haven. De lyse trægulve i værelserne skaber en varm og indbydende stemning, mens de stilrene grå klinker i de øvrige rum tilfører et elegant og tidløst udtryk.
Fantastisk 1. sal med panoramaudsigt
På øverste etage venter en imponerende opholdsstue med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind og giver en betagende udsigt over fjorden. Direkte udgang til en stor, østvendt terrasse, hvor du kan nyde solens første stråler og følge livet på fjorden.
Det smukke køkken er indrettet med Ocean Blue-inventar og alt i hårde hvidevarer, hvilket skaber et stilfuldt og funktionelt rum til madlavning og samvær. Etagen rummer også et rummeligt kontor og et gæstetoilet – perfekt til både arbejde og gæster.
Uderum til livsnyderen
Grunden på 798 m² er smukt anlagt med en grøn plæne, velplejede bede og en ekstra par­ke­rings­plads for enden af haven. De to store terrasser giver mulighed for at nyde udelivet fra morgen til eftermiddag, hvad enten du ønsker at slappe af i solen eller samle familie og venner til hyggelige stunder. De sidste solstråler nydes under den overdækkede terrasse mod syd.
Drømmebolig tæt på natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der
Med sin attraktive beliggenhed i Resen er du i gåafstand til fjorden, Krabbesholm Skov og lystbådehavnen – perfekte omgivelser for na­tu­ro­p­le­vel­ser og friluftsliv. Samtidig er skole, indkøb og dagligdagens faciliteter kun en kort afstand væk.
Villaen forener moderne komfort, kvalitet og en unik beliggenhed – en sjælden mulighed for at få en rummelig og velindrettet familievilla med en af Skives bedste udsigter!

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504784
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
798 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.833 kr.
Pris/m²
22.823 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.472 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.500 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00