Villa fra EDC

Kirkevej 71, Resen

7800 Skive

4.495.000 kr.

4/2 rum, 114 m²

Helt fantastik udsigt! - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Skal byens bedste udsigt være din?
Særdeles flot og virkelig velholdt villa, beliggende højt over fjorden, hvilket sikrer en blivende og helt fantastisk udsigt - Bådsgård Vig, Lovns Bredning og Lundø tap samt med udsigt helt op til fær­ge­over­far­ten Hvalpsund - Sundsøre.
Bedre udsigt findes ikke i Skive!

Villaen er beliggende på nem og velplejet grund på 354 m², med flot indkørsel i ægte gra­nit­stens­fli­ser. Lækker, ugeneret syd/vestvendt terrasse samt terrasse foran huset – overalt med den skønne panorama-udsigt.
Her er et samlet areal på 177 m² fordelt med 82 m² i øverste plan og 95 m² i underetage.
Det registrerede boligareal udgør 114 m². Herforuden carport og redskabsrum på 36 m².
Boligen er opført i 1993, og er siden løbende moderniseret og vedligeholdt, bl.a. nye vinduer og døre i træ/alu, alle inddækning i zink og nyere tag - alt er i bedste udførelse. Opvarmes ved fjernvarme.
Villaen er udført i materialer af god kvalitet, masser af massiv granit og massive trægulve. Huset fuldmuret og med lyse hvidmalede lofter.

Indeholder flot entre med adgang til nyere gæstetoilet (forberedt for bruser), herfra adgang til lyst køkken med spiseplads og stor spisestue med plads til lounge-område. Fra spisestuen er der udgang til rummelig altan med den fantastiske udsigt.
Køkkenet har udgang til den sydvendte terrasse. Godt bryggers og et værelse.
Flot, åben trappe til underetagen, der indeholder helårsudestue samt opholdsstue - begge selvfølgelig med udsigt. Stort soveværelse med direkte adgang til rummeligt badeværelse med brus og spa bad. Endelig er her et depotrum.

Kom og oplev denne perle og dens skønne udsigt ved selvsyn!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504078
Boligareal
114 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
354 m²
Antal etager
2
Byggeår
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.109 kr.
Pris/m²
30.372 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
470 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.160 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.007 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Jeanette Bak Madsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

jeamad@edc.dk20 86 57 60EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00