Villa fra EDC

Lindevænget 36, Dalgas

7800 Skive

1.595.000 kr.

5/4 rum, 155 m²

- Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale. - Få et levende indtryk - se den flotte 3D-film under nyttige links

Velholdt og velbeliggende rummelig villa i Dalgas kvarteret, tæt ved KCS, badeland, idræts­fa­ci­li­te­ter mm. Her er desuden kort gåafstand til Karup Å og den smukke å-dal. Ligeledes i gåafstand til alle ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og indkøbstorv – så en meget central beliggenhed.
Villaen er beliggende på en 1.024 m² stor grund, der er opvokset i de tre skel og i øvrigt med en meget stor terrasse samt bred flisebelagt indkørsel til dobbelt-carport.
Villaen er opført i 1972 og tilbygget med helårsudestue i 1997, således udgør det samlede areal 178 m², hvoraf udestuen udgør 23 m². Herudover er der rummelig dobbelt-carport på hele 53 m² samt fuldisoleret og opvarmet (luft/luft varmepumpe) multirum/værksted på 27 m². Dette rum er opført 2011 og er meget anvendelig til mange formål. Endelig er her mindre redskabsskur.
Opvarmning sker ved leaset fjern­var­me­an­læg, med rør til gulvvarme i bad, gæstetoilet, køkken og udestue – de resterende rum er med radiatorvarme. Huset er efterisoleret på loft og her er nyere eternittag. Næsten alle vinduer (2 undtaget) er udskiftet til træ/alu med energiglas i 2018, så du får et energirigtigt hus. Udestuen er med trævinduer.
Indeholder meget flot udestue med skrå lofter og vinduesrække mellem de forskudte tagflader, Troldtekt lofter med spots og opvarmet klinkegulv. Stor kombineret opholdsstue/spisestue med trægulve. Fire soveværelser, hvoraf det ene er med skydedørsskabe. Spisekøkken med inventar i malet front og alt i hvidevarer, her er god spiseplads og opvarmet klinkegulv. Nyere gæstetoilet i flot stil samt bru­se­ba­de­væ­rel­se med god skabsplads. Endelig er her renoveret baggang med klinkegulv.
Et virkelig dejligt hus, der er meget let at gå til, da stort set alt er moderniseret og vel­ved­li­ge­holdt

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504379
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
8.861 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
279 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.995 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.150 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Jeanette Bak Madsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

jeamad@edc.dk20 86 57 60EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00