Villa fra EDC

Marianevej 32, Vinde

7800 Skive

3.195.000 kr.

6/6 rum, 196 m²

Dejlig familievilla - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Moderne og rummelig villa på Marianevej 32, 7800 Skive – ideel til børnefamilien, der ønsker kvalitet, komfort og minimal ved­li­ge­hol­del­se. Den fuldmuret villa er opført i 2008 og beliggende højt i et attraktivt boligområde i Vinde, byder denne bolig på 196 m² veldisponeret bolig og en 46 m² dobbelt carport med praktisk redskabsrum. Udover dette er her 25 m² disponibelt loftrum. Omkranset af friarealer mod nord, øst og vest, er hjemmet perfekt placeret med stisystemer til skole, golfbane og rekreative områder, samtidig med at Skive centrum kun er 2,5 km væk.
Villaens arkitektur kombinerer moderne æstetik og funktionalitet. De gule sten og liste tagpap giver et stilrent udtryk, mens træ-alu vinduer med lavenergiglas sikrer et godt indeklima. Indenfor opleves en gennemtænkt planløsning, hvor familielivet får optimale betingelser. Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, som forbinder hjemmets forskellige afdelinger. Køkkenet er elegant med hvidt inventar, sort gra­nit­bord­pla­de ved kogesektionen og stilfuld stålbordplade ved vasken – med udsigt til legepladsen. Herfra er der udgang til en solrig, vestvendt terrasse.
For­æl­dre­af­de­lin­gen er en privat oase med walk-in closet, rummeligt soveværelse og eget badeværelse med bruseniche og god skabsplads. Bør­ne­af­de­lin­gen rummer fire gode værelser, et funktionelt multirum og et lækkert badeværelse. Stuen byder på hyggelig atmosfære med franske døre til alrummet, store vinduespartier mod syd og øst samt adgang til en skøn østvendt terrasse.
Boligen er udstyret med gulvvarme overalt, smukke brede par­ket­plan­ke­gul­ve og gipslofter, der understreger den lyse og luftige stemning. Et velindrettet hjem med høj komfort og minimal ved­li­ge­hol­del­se – perfekt for den moderne familie.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504337
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.061 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.959 kr.
Pris/m²
15.896 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.201 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00